Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,50 m² LAMBALLE - 22

Duplex T3 avec garage et place de parking privative ! Idéal primo-accédant et investisseur en plein cœur de Lamballe.
À seulement 500 mètres de la place du marché et à moins de 8 minutes de marche de la gare, venez découvrir ce charmant duplex niché au calme dans une petite copropriété, au sein d'une belle bâtisse en pierre.
Profitez de la proximité du centre-ville tout en étant au calme, avec une entrée sécurisée par interphone et un portail donnant accès au parking de la copropriété.
Au rez-de-chaussée : un grand garage de 33 m² avec coin buanderie et une cuisine secondaire.
Au premier étage via un escalier commun : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une ambiance conviviale et moderne. Un dégagement avec placard mène à des WC avec lave-mains.
Au second et dernier étage : l'espace nuit avec un palier desservant deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Informations complémentaires :
Syndic bénévole, faibles charges de copropriété et aucune procédure en cours.
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour les primo-accédants à la recherche de leur premier logement que pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement au cœur de Lamballe.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et planifier une visite !