Lamballe-Armor, un territoire aux atmosphères multiples
Lamballe-Armor plait par ses ambiances très différentes permettant ainsi, un environnement équilibré pour un cadre de vie adaptée aux familles, aux jeunes actifs, aux personnes retraitées et un projet immobilier stable et durable. La commune s’étend sur un territoire associant les hameaux ruraux actifs, les zones urbaines animées et les espaces côtiers balnéaires ou sauvages.
Le centre-ville dynamique et charmant
Le centre-ville de Lamballe est un véritable point d’ancrage, très prisé des personnes aimant à la fois, le charme de l’ancien, les ruelles pavées, les façades à colombages et la proximité des services (les commerces, les établissements scolaires, les structures médicales, culturelles, sportives, la gare…). Le centre-ville est composé essentiellement de biens immobiliers anciens de caractères, nécessitant parfois des travaux mais avec un fort potentiel de valorisation, d’appartements ou maison rénovés et de quelques programmes neufs ou récents.
Les secteurs résidentiels
Les familles apprécient ces quartiers constitués de pavillons individuels avec, la plupart du temps, des jardins, bien desservis par les écoles, et les différents services. L’excellente qualité de vie et l’ambiance conviviale qui y règne favorisent l’engouement des acquéreurs.
Dans les quartiers de Beaulieu, la Poterie, Deshaies et autour du plan d’eau, les maisons de 3 à 5 chambres sont très demandées par les familles et les maisons de plain pieds par les retraités.
La campagne, ses villages et hameaux ruraux
Pour ceux qui privilégient l’espace et le calme, les communes rurales telles que Planguenoual, Hénansal, Quintenic, Morieux, Andel, Saint Alban offrent un cadre de vie plus champêtre. Nous y trouvons des maisons récentes mais également de très belles longères en pierres et des maisons anciennes au charme authentique breton. Ces secteurs offrent quelque fois des vues illimitées sur la campagne ou la mer.
Le littoral
A moins de 20 km, de Lamballe, les communes comme Pléneuf Val André, Erquy attirent un autre profil d’acquéreurs. Les biens y sont un peu plus rares et plus chers en raison de leur situation de bord de mer mais bénéficient d’une demande solide. Cette proximité avec les plages, les ports, les sentiers côtiers, les activités nautiques et sportives garantie une vie locale animée toute l’année. Les infrastructures, le tissu économique et l’attractivité touristique en font un lieu de vie recherché.
En résumer, il fait bon vivre à Lamballe Armor. Dynamisme, calme, voisinage, grands espaces, cette variété de lieux de vie est un atout majeur et participe à la vitalité de son marché immobilier.
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Parlons de vous, parlons de biens.