Acheter une maison familiale à Lamballe-Armor : la sélection de Benjamin Le Boudec de CENTURY 21 Cœur de Penthièvre
Quels sont les avantages de vivre en famille à Lamballe-Armor et les atouts d'une maison individuelle ? Explications de notre équipe bretonne CENTURY 21 Cœur de Penthièvre
Lamballe-Armor, située à 20 km de Saint-Brieuc et de sa gare TGV, est aussi desservie par la nationale. Idéalement située à proximité de la Baie de Saint-Brieuc et de ses plages, Lamballe attire autant les famille, que les retraités en quête d’espace et de grand air pour eux comme pour leurs petits-enfants. Ceux-ci pourront prendre des cours d’équitation au haras de Lamballe ou bien profiter des infrastructures sportives (centre aquatique, hall des sports, gymnase, boulodrome, terrains de squash, terrains de tennis, pas de tir, etc.) ou encore des lieux de détente et de loisirs comme le cinéma, la médiathèque, son conservatoire, ses musées, etc.). Vos enfants, petits et grands, pourront bénéficier des structures parascolaires comme des établissements scolaires publics et privés (de la maternelle au lycée). Lamballe est aussi très bien équipée pour la santé de tous, des petits bobos comme pour les traitements longue durée, avec son centre hospitalier, sa maison médicale de garde, ses pharmacies et ses cabinets médicaux et ses infirmières libérales.
Autant d’atouts municipaux qui renforceront votre choix d’une maison individuelle à Lamballe ou dans ses environs, pour y construire une vie de famille au grand air dans votre jardin, ou beaucoup de courses peuvent se faire à pied, à proximité du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la plage. Enfin, choisir une maison individuelle, c'est avoir la pleine maîtrise de ses dépenses, notamment d'énergie et de pouvoir faire une fête pour ses enfants sans déranger le voisin de dessus !
Autant d’atouts que vos conseillers CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous présenteront avec plaisir car ils connaissent leur ville par cœur.
Quelles sont les maisons individuelles proposées par votre agence immobilière CENTURY 21 Cœur de Penthièvre : maison en plein centre avec jardin de 148 m², maison de 136 m² avec 4 chambres, maison de 146 m² dans le quartier de Beaulieu proche des commodités ?
Cette maison de six pièces et 119,20 m², à rénover, située à Lamballe-Armor, idéalement située à deux pas du centre, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec une vue sur le jardin, de trois chambres et une salle d’eau et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et deux greniers aménageables. Elle est complétée par un garage avec un grenier. L'ensemble sur un terrain d'environ 1 120 m² constructible, arboré d'arbres fruitiers. À vendre 248 700 €
Cette maison de cinq pièces 136,90 m², située à Lamballe-Armor, à proximité de toutes les commodités (supermarché, écoles, activités, axes routiers, etc.). Construite en 2000, elle comporte au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Elle est complétée par un garage et une grande dépendance d’environs 50 m², un terrain de boule et un carport pour voiture, le tout sur un terrain de 1233 m². À vendre 347 370 €
Cette maison de six pièces et 146 m², située à Lamballe-Armor, dans le quartier recherché de Beaulieu. Construite en 2008, cette maison comporte au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. À l'étage, un pallier composé d'un espace bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Elle est complétée par une arrière-cuisine et un garage. L'ensemble sur un terrain de 456 m². À vendre 395 000 €
À découvrir, toutes les maisons à vendre chez CENTURY 21 Cœur de Penthièvre ;
À découvrir, tous les appartements à vendre chez CENTURY 21 Cœur de Penthièvre.
Implantée au cœur de la ville, CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous accompagne grâce à son équipe de professionnels de l’immobilier de Côte d’Armor -équipe, métiers, avis vendeur/acheteur, les prix coté appartements et maisons en Bretagne, dans le 22 et à Lamballe
Votre agence CENTURY 21 Cœur de Penthièvre, installée au centre de Lamballe et dirigée par Benjamin Le Boudec, entouré de son équipe, est à votre disposition pour initier et concrétiser votre projet immobilier : achat, vente, location, gestion locative, etc., trouver le bien qui vous convient, vous épauler pour constituer votre budget et finaliser votre financement. Car, celui-ci va vous demander beaucoup d’attention et vos conseillers vous donneront des clés pour trouver un emprunt (à taux zéro si vous êtes primo-accédant) ; ils vous accompagneront aussi si vous avez un bien à vendre afin de finaliser votre projet sur Lamballe, en contactant leurs homologues de la ville où il se trouve. Cela vous évitera peut-être, un prêt relais. Enfin, vos conseillers sauront vous donner tous les détails sur le marché immobilier des Côtes d’Armor et de Lamballe en particulier où le prix des maisons oscille entre 1583 €/m² et 1917 €/m² des appartements oscille entre 1554 €/m² et 2014 €/m².
- Le marché immobilier en Bretagne
- Le marché immobilier dans les Côtes d'Armor
- Le marché immobilier à Lamballe
- (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 1er janvier 2026).
Enfin, consultez les avis de nos clients qui vous décideront définitivement de pousser la porte de notre agence pour réaliser votre projet à Lamballe : Annie P. : "La dame qui s’est occupée de mon dossier a été très professionnelle ! Et très agréable ! Si éventuellement j’aurais une autre vente, je lui donnerais volontiers !" (10 / 10 - octobre 2025 - Client Vendeur après la signature de l'acte de vente). Typhaine B. : "Benjamin a été d'une grande disponibilité et réactivité durant toute la procédure d'acquisition (de la première visite, jusqu'après la signature). Merci également à Sylvie pour l'accompagnement chez le notaire. Un grand merci à eux. Je les recommanderai en toute confiance !" (10 / 10 - octobre 2025 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente).
Vous avez un projet immobilier à Lamballe-Armor : achat, vente, location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence Cœur de Penthièvre, 17 rue Saint-Martin, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.