CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 HENANSAL - 22

Ref : 677

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
137 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - HENANSAL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE, vous propose en exclusivité une maison de construction traditionnelle dans un environnement calme.

Située dans un lotissement paisible, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2004 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique complété par un poêle à bois, offrant confort et convivialité.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 562 m².

À noter : la surface de la véranda et de la buanderie n'est pas comprise dans la surface habitable. L'espace ne manque pas dans cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Veranda (18,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement chambre (2,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1857kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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