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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,08 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 763

630 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.08 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Lamballe Centre-ville
Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'un accès au local à vélos.

Chauffage gaz de ville

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la présence du gardien, l'entretien de la chaudière ainsi que l'enlèvement des ordures ménagères.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle deau (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 555 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 399,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,40 €
    • Etablissement état des lieux : 133,20 €
  • Dépôt de garantie : 555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6212kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 252,0 € et 341,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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