CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 13 pièces - 300 m2 PLOEUC L HERMITAGE - 22

Ref : 798

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
136 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 13 pièces - 300.0 m2 - PLOEUC L HERMITAGE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère, situé à Ploeuc L'Hermitage.

La maison principale propose de beaux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, dix chambres avec salle d'eau et WC, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, deux WC indépendant, une entrée secondaire et une cave totale en sous sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.

La seconde maison, en pierre, séduit par son authenticité et se compose d'une kitchenette, huit chambres avec salle d'eau et WC, un espace de stockage, un WC indépendant
Bénéficiant d'un DPE classé D, cette propriété présente une performance énergétique appréciable.
Le chauffage est assuré par un système électrique.

Les toitures des deux bâtisses ont été rénovées en 2012 et en 2026.

Nichée dans le bourg, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un terrain clos de 2 768 m² comprenant un carport, un lavoir, un puits ainsi qu'une annexe en pierre avec une chambre venant compléter l'ensemble.

Cette propriété aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités : activité d'accueil touristique, gîtes, chambres d'hôtes, habitat partagé ou grande demeure familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2 768 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (15,0 m2)
    • Salle manger (21,1 m2)
    • Salon (20,9 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Wc rdc (2,1 m2)
    • Palier 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre 3 (21,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Chambre 4 (22,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre 5 (17,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Palier 2 (9,1 m2)
    • Chambre 6 (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2059 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19059kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

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