CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 LE MENE - 22

Ref : 904

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
153 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - LE MENE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à Lamballe vous propose en exclusivité cette spacieuse maison située au Gouray.

Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un point d'eau, d'une douche, d'un WC indépendant et d'un grenier.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total équipé d'un portail électrique, comprenant plusieurs pièces, dont l'une avec une cheminée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 3 500 m² agrémenté d'un étang et de trois appentis. Un terrain constructible avec un accès indépendant, facilement divisible, vient compléter cet ensemble et offre un potentiel intéressant pour différents projets.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 3 741 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Sejour (34 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cabinet de toilette (4 m2)
    • Douche (1 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Arrière cuisine (14 m2)
    • Autre (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2025

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