CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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maison à vendre 7 pièces - 147,40 m2 PLENEUF VAL ANDRE - 22

Ref : 213

549 120 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 147.4 m2 - PLENEUF VAL ANDRE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Magnifique maison avec piscine à Pléneuf-Val-André, à quelques minutes des plages et à moins de 5 minutes du bourg de Pléneuf et de ses commodités.
Le parc paysagé de plus 2900m², la piscine de 36m², le bassin d'ornement et les aménagements extérieurs de cette propriété vous donneront envie de vous relaxer et d'en profiter dès les premiers rayons de soleil.
Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie de 50m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées, une véranda avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un garage avec espace atelier.
À l'étage, un dégagement mène à deux chambres spacieuses, dont une avec balcon offrant une vue imprenable et un aperçu mer, un grand bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes séparées.
Cette maison offre confort et fonctionnalité, parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour profiter de moments de détente entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,5 m2
  • Surface habitable : 147,4 m2
  • Surface terrain : 2 938 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Veranda (18 m2)
    • Garage (22,9 m2)
    • Atelier (8,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1767 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17428kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Maxime michel EI, agent commercial (RSAC 951445337)

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