CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 5 pièces - 168,71 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 275

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
101 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 168.71 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose en exclusivité une maison de ville avec garage située quartier St Martin.
A proximité immédiate des commerces, et située dans un quartier calme et recherché cette maison possède de nombreux atouts.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé et d'une belle pièce de vie avec cheminée composée d'une salle à manger et d'un espace coin salon. Au premier étage, un dégagement dessert une salle d'eau, un wc séparé, et de trois chambres spacieuses sur parquet. Au 2ème étage se dresse une suite parentale composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain.
La maison bénéficie également d'une courette avec cuisine d'été, d'un garage avec porte sectionnelle électrique.
Vous souhaitez visiter la maison ? N'hésitez plus, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 187,2 m2
  • Surface habitable : 168,7 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Degagement chambre (8,2 m2)
    • Bureau (16,7 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Mezzanine (3 m2)
    • Garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiseries extérieures côté SUD OUEST

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17420kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281,0 € et 3085,0 € pour 2023

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