CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 12 pièces - 213,53 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 443

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
95 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 12 pièces - 213.53 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Découvrez cette spacieuse maison en pierre de 12 pièces située à Planguenoual ou vous trouverez toutes les commodités, à seulement 8 minutes des premières plages, et à 10 minutes du centre de Lamballe.
L'ensemble de cette maison est réparti sur trois niveaux et offre un espace de vie généreux de 214 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon sur parquet avec cheminée d'ornement offrant un espace cosy, et d'une belle cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine spacieuse donnant accès une salle à de bain et à un WC séparé, un cellier et second WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert une première chambre de 22m² sur parquet avec espace dressing, un bureau, un second bureau pouvant être aménagé en chambre. Ce dernier donnant accès à un petit appartement aujourd'hui rattaché à la maison. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre (accès indépendant existant).
Au deuxième et dernier étage, se dressent 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une dépendance ayant pour usage de garage complète cette propriété.
Le tout sur un beau terrain de plus de 4000m² clôturé et arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 213,5 m2
  • Surface terrain : 4 214 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Débarras 1 (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Debarras 2 (0,9 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Local technique (2,9 m2)
    • Arrière cuisine (12,6 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20346kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440,0 € et 6060,0 € pour 2021

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