CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 5 pièces - 171,67 m2 ST BRIEUC - 22

Ref : 494

397 100 €

  • Honoraires charge vendeur
128 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 171.67 m2 - ST BRIEUC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose une magnifique maison d'architecte située en plein cœur de Saint-Brieuc.
A seulement 10 min à pied de la gare SNCF (Saint Brieuc / Paris en 2h15), et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc et d'un accès au garage.
En rez-de-jardin laissez séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec son coin salon équipé d'un poêle à bois, d'un bel espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur un petit jardin exposé SUD-OUEST.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 171,7 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Pièce de vie (49,2 m2)
    • Cuisine (27,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19028kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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