CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 4 pièces - 102,30 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 574

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
113 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 102.3 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose en exclusivité une maison de ville à rénover, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un WC séparé.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sur parquet, une salle de bain.
Au 2ème étage un grenier, combles aménageables.
La maison dispose également d'un sous sol total donnant accès au jardin sur l'arrière de la maison.
Vous souhaitez visiter la maison ? N'hésitez plus, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement chambre (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cave (44,3 m2)
    • Grenier (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz
  • Travaux à prévoir : Electricité, isolation, plomberie, aménagement et décoration.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2553,0 € et 3453,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

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