CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 5 pièces - 107,70 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 623

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
127 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 107.7 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE vous propose en exclusivité une charmante maison néo bretonne située dans un quartier recherché de LAMBALLE, à proximité des commodités et du plan d'eau.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC et deux greniers.
Un sous-sol total vient compléter la maison. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Assainissement (tout à égout) conforme.
L'ensemble sur une parcelle de 840 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Grenier (6,7 m2)
    • Grenier 1 (8,5 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Sous-sol (79,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16149kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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