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maison à vendre 7 pièces - 155 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 233

325 500 €

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maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Découvrez cette charmante maison située à LAMBALLE, offrant un potentiel incroyable pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie.
Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété de 155m² surface habitable nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc séparé. A l'étage un pallier dessert 4 chambres dont une avec dressing, et une salle de bain.
Sous-total avec garage, et cave à vin.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1000 m², clôturé et arboré.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie dynamique et enrichissant. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,5 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (49,1 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Salle de bains (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Degagement chambre (12,5 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Grenier (2,8 m2)
    • Sous-sol (117,5 m2)
    • Entrée (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26650kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3240,0 € pour 2021

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