CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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maison à vendre 5 pièces - 215 m2 HENANBIHEN - 22

Ref : 75

253 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 215.0 m2 - HENANBIHEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Grande maison familiale avec local commercial dans un bourg dynamique, à seulement 15 min de LAMBALLE.
La propriété dispose pour la partie habitation (103 m2) au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un wc séparé, et d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A 'étage, un pallier dessert trois belles chambres sur parquet allant de 13 à 15 m2, un salon de 22 m2, une salle d'eau, et un bureau. Combles aménageables, gros potentiel.
Attenant à la partie habitation se dresse la partie commerce avec un espace boutique de 22 m2, et un laboratoire / fournil d'environ 90 m2.
La propriété dispose également d'un double garage de 44m2, et d'un petit garage d'environ 6m2.
L'ensemble sur un terrain clôt de 683 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Salon (21,3 m2)
    • Degagement chambre (8,5 m2)
    • Boutique (21,9 m2)
    • Laboratoire (90 m2)
    • Entrée (10,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/04/2023

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