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appartement à vendre 2 pièces - 41,48 m2 ST BRIEUC - 22

Ref : 82

56 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 41.48 m2 - ST BRIEUC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Saint-Brieuc Robien proche gare.
Appartement de 41m2, 6ème et dernier étage disposant d'une vue dégagée avec un aperçu sur la baie de Saint-Brieuc. Résidence sécurisée par un digicode et un badge.
Appartement comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec fenêtre, une salle d'eau avec WC. Rangements.
Copropriété avec ascenseur. Le bien inclut une place de stationnement réservée dans le parking privé de la résidence ainsi qu'une cave.
Installation en fibre optique. Chauffage collectif au gaz.
Gare SNCF à seulement moins de 10 minutes à pied, proche de toutes commodités.
Profil investisseur, rénovation à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Autre (1 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 233 €
  • Taxe foncière : 920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 686
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)480101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime michel EI, agent commercial (RSAC 951445337)

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