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maison à vendre 5 pièces - 106 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 101

491 150 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Charmante maison des années 1930 située dans quartier recherché de LAMBALLE.
La maison dispose d'une belle entrée sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un petit espace bureau et d'une belle et grande pièce de vie sur parquet de 37m² avec poêle à bois. A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain (avec baignoire et douche).
Sous-sol total, et garage de 16 m².
Portail électrique et interphone. Cour avec gravillons, et grand jardin sans vis à vis. Petite construction, servant d'abris de jardin.
L'ensemble sur dresse sur une parcelle de 1726 m². Chauffage : poêle à bois et chaudière à granulés.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Sejour (37 m2)
    • Degagement chambre (2,6 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Bureau (1,8 m2)
    • Entrée (11,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel mixte
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 915 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/07/2023

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