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maison à vendre 4 pièces - 69,20 m2 TREMUSON - 22

Ref : 174

86 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.2 m2 - TREMUSON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Exclusivité
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Description

Maison de 69m² située à Trémuson, avec travaux de rénovation à prévoir.
Idéalement située à moins de 10 minutes de l'entrée de Saint-Brieuc, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée de la maison comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparé nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, créant un espace de vie confortable pour la famille. De plus, le dégagement à l'étage peut être aménagé en bureau, offrant ainsi une zone de travail ou de loisirs.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous en lui apportant votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Veranda (9,5 m2)
    • Dégagement chambre (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres
  • Taxe foncière : 202 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40065kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2023

Bien proposé par Maxime michel EI, agent commercial (RSAC 951445337)

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