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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 LE MENE - 22

Ref : 207

247 925 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - LE MENE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Exclusivité
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Description

Charmante maison en pierres de 160 m², parfaitement habitable sans travaux, offrant un cadre de vie idéal à la campagne pour une famille.
La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie avec cheminée (insert) donnant accès sur une terrasse, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc séparé.
A l'étage, un pallier dessert une salle d'eau, un coin bureau et trois belles chambres.
Attenant à la maison, avec accès indépendant ou par l'étage de la maison principale se dresse un appartement utilisable en gîte. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée. A l'étage, un pallier dessert un coin bureau, une salle d'eau avec wc et une chambre. Petit cellier entre l'appartement et la maison.
La maison dispose également d'un grand garage, d'une dépendance (idéal pour le rangement des vélos), d'une terrasse sur le pignon EST de la maison avec grand barbecue (ancienne cheminée).
L'ensemble sur une parcelle de 13 730 m².
Pour finir, plusieurs commodités telles que des restaurants, boulangeries et bureaux de poste sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 13 730 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (30,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Pièce de vie (44 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Degagement chambre (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1253 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2930,0 € pour 2021

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